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工商時報【黃台中】

失序的房屋稅,失落的蝸牛族…房稅之戰如何打出完美結局?備受業界和國人重視的中華建築金石獎房地產論壇日前落幕,論壇主辦單位中華建築金石獎委員會今年以「剖析房地產稅制改革及現狀」為題,邀請淡江大學產業經濟學系教授莊孟翰暢談「房地產稅制改革」,營建署前署長陳光雄、國土與房地產資訊中心李正庸博士、住展雜誌何世昌經理和多位大陸代表共同針對當前房產稅最具爭議的十大焦點議題進行對談。

主辦單位指出,國內房地產景氣漸趨低迷,房產短期重稅議題備受矚目,隨著後遺症效應逐漸顯現,房市交易已呈現20年來新低趨勢,未來政策走向為何?對整體經濟之衝擊多大?有再深入探討的必要。

擔任本屆中華建築金石獎主任委員的立法院副院長蔡其昌指出,有眾多的青年或社會弱勢朋友希望落實居住正義,有一個能夠安身立命的住宅,才能夠有明天、才能夠延續未來。讓這些青年或弱勢朋友可以買得起房子,或由政府協助他們安身立命,是執政者責無旁貸的工作。

房地產除了作為居住正義的一環,也兼具「商品」的身分,許多人用「火車頭產業」來形容房地產在台灣產業發展上的地位,房地產有它的市場機制、在市場上的角色與定位,該怎麼樣在這兩者之間找到平衡,是我們努力的目標。

他指出,稅制的最高原則是「拔鵝毛」而不是「殺鵝」,透過合理的稅制,讓社會的公平正義得以實踐,這場高峰論壇集結各行業的專家,建立了一個反應各界聲音的平台,集思廣益,為居住正義與房地產發展間的平?而努力。

在主辦單位的規畫下,此次論壇10大議題涵蓋:短期重稅對整體經濟與房市健全發展之影響為何?短短一年半之內連續大幅調高持有稅、交易稅與資本利得稅,是否洽當?有何檢討空間?路段率大幅調整與重複課稅問題如何解決?回溯15年或30年問題是否洽當?對策略性產業是否應另訂優惠辦法?自用住宅訂定優惠辦法?房產稅大幅調整對公共建設與都市更新之影響為何?如何兼顧轉嫁與下濾之副作用?國內房市景氣低迷,如何防範資金進一步外流購置海外不動產?制定長治久安之因應對策?

(中央社記者潘智義台北 9日電)歐洲央行未擴大量化寬鬆政策(QE),蘋果新機發表市場反應不佳,股價走跌,美股收黑。外資對台股買盤暫緩,台北股市今天開盤跳空下跌,收盤大跌近百點,跌破9200點關卡。

終場加權指數收在9164.88點,下跌98.01點,跌幅1.06%,成交金額新台幣667.46億元。8大類股全面下跌,營建、造紙類股小跌,其餘各類股跌勢明顯。

權值股晶圓代工龍頭台積電收179.5元,跌3.5元,跌幅1.91%。蘋果光學鏡頭供應商大立光收3605元,跌80元,跌幅2.17%。

下殺過,面板廠彩晶股價落後補漲,收7.19元,漲幅9.44%,逼近漲停價7.22元。

元大投顧分析師薛舜日表示,台股連漲 3天後,昨天已漲不動,只收小紅,外資單日在期貨多單減少7500口,大幅調節。

薛舜日說,蘋果新機發表市場反應不佳,蘋果股價下跌2.62%,一口氣吃掉前5個交易日的漲幅,加上歐盟利率會議未進一步擴開箱大量化寬鬆,促使美股收黑,台股今天開盤即跳空下跌。

他指出,年初至9月8日,外資累計買超新台幣4300億元,市場擔心外資買超力道轉弱,加上指數在9千點之上,投資人不免居高思危。

他認為,除蘋概股受新機發表不佳拖累,新台幣 6月底以來已升值3%,即便近2日回貶,但電子股第3季仍有匯損壓力,應該觀察外資買盤何時縮手。

不過,雖電子股有匯損壓力,部分資金轉向傳產、金融類股,但第3季為電子股旺季,仍有業績亮眼的投資標的可供投資人適時布局。1050909

下面附上一則新聞讓大家了解時事

特派員看世界專欄(中央社記者江今葉布魯塞爾15日專電)恐攻、竊盜、排外,近年來歐洲治安快速惡化,加上大陸觀光客滿手現金,讓亞洲觀光客成為宵小眼中的大獵物。要想好好享受歐洲美景和購物,多一點警覺才能確保自身安全。

從電視實境秀女星金卡戴珊(Kim Kardashian)到聯合報發行人王效蘭,法國接連傳出歹徒闖入知名人物住處搶劫的案件。但並非只有富豪會被歹徒盯上,日前台灣一對新婚夫婦到布魯塞爾度蜜月時,也傳出被闖入飯店的歹徒洗劫,剛落幕的德國慕尼黑啤酒節也有台灣人遭到歹徒持刀搶劫。

駐歐盟兼駐比利時代表處官員私下透露,幾乎每天都會收到國人在本地遭竊的求救電話。但由於這類事件發生過於頻繁,加上比利時在3月恐怖攻擊發生後,警力主要用於反恐行動,還得確保區域內各國大使館與歐盟總部、北大西洋公約總部與各大重要景點安全,已是分身乏術,這類案件幾乎不可能破案。

過去這類竊案多半以歐美白人為主要目標,但這幾年,大陸觀光客人數激增,習慣攜帶大量現金購物的大陸觀光客自然成為歹徒下手的肥羊,亞洲觀光客被竊的案件大幅增加。

布魯塞爾警察局多次發出聲明表示,這幾年集團式行竊情況大為增加,他們多半是幾個人一起行動,或是問路、或是嬉戲打鬧、街頭表演,以轉移觀光客焦點,後頭的竊賊就趁機下手。其中不乏年紀不到10歲的小孩,觀光客毫無戒心,常是要用錢時才發現錢包失竊。

更讓歐洲警方頭痛的是,這幾年部分竊賊還假扮員警,利用各種方式和觀光客發生口角後,穿著警服的假員警「主動」趨前問案,著急的觀光客忙著和「警察先生」說明案情的過程中,錢財就這麼被偷走了。

除了主要景點、街頭的偷竊外,搭乘火車也不安全。歐洲許多火車站並沒有驗票閘門,不管有沒有買票,所有人都能上車。這就給了竊賊偷竊的好目標,趁著旅客不注意時,在下車前順手摸走行李。

記者就曾經目睹一名年輕背包客在臨下車時,才發現放在座位上方的背包不翼而飛,就算找來列車長報案,但因為竊賊早已跟著人潮下車,也沒有監視器錄下畫面,被告知找回失物的機會渺茫。

代表處官員表示,其實多一份警覺就能讓自己免於不必要的麻煩。對這些竊賊來說,觀光客滿街都是,對於要費心偷竊的觀光客沒興趣,忙著拍照、合影、開心聊天的旅客才是最好下手的肥羊。所以只要多一份小心,夾緊背包,被竊賊盯上的可能性就會大為降低。

此外,代表處也呼籲民眾護照一定要影印副本,另外收好。最好準備兩個錢包、信用卡,萬一不幸遭竊,有副本補辦護照的速度會快許多,也還能有少許現金可用。1051015

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